Επισκευές σκεπής
Η στέγη έχει σαν σύμμαχο σε σχέση με το δώμα τις μεγάλες κλίσεις. Η στεγανότητα λοιπόν της στέγης στηρίζεται στις μεγάλες κλίσεις αλλά και στις μεγάλες επικαλύψεις μεταξύ των στοιχείων κάλυψης (κεραμίδια κλπ.).
Από την άλλη μεριά όμως, η στέγη έχει πολλές συναρμογές και της λείπει η εύρωστη δομή της πλάκας από μπετόν.
Όταν υπάρχει πρόβλημα εισροής νερού σε μια στέγη, η επισκευή θα πρέπει να είναι άμεση. Μερικές φορές το πρόβλημα δεν γίνεται αντιληπτό αμέσως αλλά εξελίσσεται σε σχετικό βάθος χρόνου.
Όταν διαπιστωθεί, μπορεί ήδη να έχουν συντελεσθεί μη αναστρέψιμες βλάβες. Γι’ αυτό μια περιοδική επιθεώρηση/εξέταση στις στέγες έχει βαρύνουσα σημασία.
Η επισκευή της στέγης μπορεί να συνίσταται σε μια ή περισσότερες από τις παρακάτω επεμβάσεις:
1. Έλεγχος – στεγανοποίηση της φεγγιτών ή των παραθύρων στέγης.
Συχνά η τοποθέτηση δεν είναι σωστή, έτσι ώστε να μπάζουν από τα αρμοκάλυπτρα ή από τη συναρμογή τους με τη στέγη.
2. Έλεγχος και διόρθωση της θερμομόνωσης.
Η θερμομόνωση θα πρέπει να είναι συνεχής, χωρίς κενά (θερμογέφυρες). Όπου υπάρχουν κενά, συνήθως δημιουργούνται συμπυκνώσεις και διαβρέχονται όλα τα στοιχεία της στέγης. Όλα τα αδύνατα αυτά σημεία θα πρέπει να θερμομονωθούν.
Εξετάζεται επίσης η περίπτωση της έλλειψης ή κακής εφαρμογής ενός φράγματος υδρατμών κάτω από τη θερμομόνωση.
Το φράγμα υδρατμών έχει σαν αποστολή την αποτροπή της μετανάστευσης των υδρατμών προς τα επάνω με κίνδυνο συμπύκνωσής τους μέσα ή πάνω από τη θερμομόνωση.
3. Έλεγχος του συστήματος αερισμού.
Είσοδοι – έξοδοι ελέγχονται και καθαρίζονται.
Μήπως δεν έχει προβλεφθεί επαρκής αερισμός;
Ο αερισμός είναι απαραίτητος πάνω από τη μεμβράνη κεραμοσκεπών αλλά και κάτω από αυτήν, αν δεν είναι αναπνέουσα.
Διαφορετικά η ανάπτυξη υψηλών θερμοκρασιών σε συνδυασμό με την αδυναμία αποσυμφόρησης των φορτίων υδρατμών οδηγεί σε αστοχίες όλα τα συστατικά μέρη της στέγης.
4. Έλλειψη στεγανοποίησης στα σημεία συλλογής και απορροής νερού όπως π.χ. οι ντερέδες.
5. Κακοσχεδιασμένες, κακοσυντηρημένες υδρορρόες και κατεβασιές.
Μείωση της διατομής τους από έλλειψη καθαρισμού και συντήρησης.
Μια τυπική επισκευή στέγης συνίσταται στον καθαρισμό και καλύτερη στήριξη του συστήματος απορροής των νερών.
6. Το πιο συνηθισμένο πρόβλημα είναι η αστοχία των στεγανών συναρμογών στα σημεία όπου η στέγη συναντά απολήξεις σωληνώσεων, καμινάδες και τοίχους γειτονικών κτισμάτων.
.
Η σφράγιση των συναρμογών αυτών είναι αλήθεια ότι είναι μια προδιαγεγραμμένη αποτυχία γιατί δεν γίνεται με τρόπο που θα εξασφαλίζει μόνιμη προστασία.
7. Αποκατάσταση φθαρμένων ασφαλτικών κεραμιδιών. Αντικατάσταση πήλινων ή τσιμεντένιων σπασμένων κεραμιδιών.
8. Ενίσχυση ή προσθήκη στεγανοποιητικής στρώσης.
Η στέγη χρειάζεται μια στεγανοποιητική στρώση που να αντέχει στο χρόνο.
Τα κεραμίδια δεν είναι από μόνα τους στεγανά.
Το νερό μπορεί να περάσει ανάμεσα από τα κενά τους με χίλιους δύο τρόπους.
Όπως έχω διαπιστώσει επανειλημμένα, οι στεγανοποιητικές αυτές επιστρώσεις και δεν επιλέγονται σωστά αλλά και δεν εφαρμόζονται σωστά.
To ergoxalkidikis.gr θεωρεί δικαίωμα του κάθε αναγνώστη να εκφράζει ελεύθερα τις απόψεις του. Ωστόσο, τονίζουμε ρητά ότι αυτό δε σημαίνει ότι υιοθετούμε τις απόψεις αυτές, καθώς αυτές εκφράζουν τον εκάστοτε χρήστη, σχολιαστή ή αρθρογράφο.
