Δικαστικός σεισμός στη Χαλκιδική: Αυθαίρετο και κατεδαφιστέο πολυτελές ξενοδοχείο 5 αστέρων

Μία δικαστική απόφαση που αναμένεται να ταράξει όχι μόνο τη Χαλκιδική αλλά και ολόκληρη την Ελλάδα εκδόθηκε πριν λίγες μέρες από το Διοικητικό Εφετείο Θεσσαλονίκης. Η απόφαση αφορά την εκτός σχεδίου δόμηση και ακυρώνει οικοδομική άδεια για πολυτελές ξενοδοχειακό συγκρότημα που ήδη βρισκόταν στο τελικό στάδιο κατασκευής.

Το δικαστήριο δεν έκρινε μόνο την συγκεκριμένη υπόθεση· άνοιξε τον δρόμο για αλλαγές που μπορούν να επηρεάσουν χιλιάδες ιδιοκτησίες, επενδύσεις και άδειες σε όλη τη χώρα.

Το ξενοδοχείο-«στολίδι» που βγήκε… αυθαίρετο

Η υπόθεση αφορά οικόπεδο 10,5 στρεμμάτων στη θέση «Μπάρα – Καλύβια» στη Χαλκιδική, όπου δύο Βούλγαροι επενδυτές είχαν ξεκινήσει την ανέγερση ξενοδοχείου 5 αστέρων. Η άδεια είχε εκδοθεί το 2021, είχαν εγκριθεί επιδοτήσεις, είχε συναφθεί τραπεζικό δάνειο και το έργο έφτανε στην ολοκλήρωσή του.

Όλα όμως ανετράπησαν όταν γειτόνισσα ιδιοκτήτρια, μέσω δικηγόρου, κατέθεσε προσφυγή κατά της άδειας. Το Διοικητικό Εφετείο Θεσσαλονίκης την δικαίωσε, ακυρώνοντας πλήρως την οικοδομική άδεια.

Με απλά λόγια, το μεγαλεπήβολο ξενοδοχειακό project χαρακτηρίζεται πλέον αυθαίρετο και κατεδαφιστέο. Η Πολεοδομία, που μέχρι χθες διαβεβαίωνε ότι όλα είναι νόμιμα, τώρα καλείται να διακόψει τις εργασίες και να κινήσει διαδικασίες κατεδάφισης.

Γιατί ακυρώθηκε η άδεια

Η απόφαση βασίζεται σε ένα κρίσιμο σημείο: το οικόπεδο δεν έχει πρόσωπο σε δρόμο που να είναι πολεοδομικά αναγνωρισμένος. Οι χωματόδρομοι που χρησιμοποιούσαν οι ιδιοκτήτες θεωρήθηκαν ιδιωτικοί, «ανοίχτηκαν» αυθαίρετα από κατοίκους της περιοχής και δεν αναγνωρίζονται ως δημόσιοι.

Το δικαστήριο ήταν σαφές: