Στεγαστικά προγράμματα: Λήγουν στις 31 Αυγούστου οι κρίσιμες προθεσμίες για «Ανακαίνιση Κατοικίας» και «Σπίτι μου ΙΙ»

Ο Αύγουστος αποτελεί μήνα-ορόσημο για δύο σημαντικά στεγαστικά προγράμματα, καθώς στις 31 Αυγούστου 2026 λήγουν κρίσιμες προθεσμίες που αφορούν τόσο το πρόγραμμα «Ανακαίνιση Κατοικίας» όσο και το «Σπίτι μου ΙΙ».

Οι προθεσμίες αφορούν διαφορετικά στάδια των δύο δράσεων. Στην περίπτωση του «Ανακαίνιση Κατοικίας» ολοκληρώνεται η δυνατότητα έκδοσης Βεβαίωσης Επιλεξιμότητας για τις κλειστές κατοικίες, ενώ στο «Σπίτι μου ΙΙ» λήγει η προθεσμία υπογραφής των δανειακών συμβάσεων από τους ήδη εγκεκριμένους δικαιούχους.

«Ανακαίνιση Κατοικίας»: Έως τις 31 Αυγούστου για τις κλειστές κατοικίες

Η προθεσμία για τις κατοικίες που χρησιμοποιούνται ήδη ως κύρια κατοικία ολοκληρώθηκε στις 31 Ιουλίου, ωστόσο η ηλεκτρονική πλατφόρμα παραμένει ανοιχτή έως τις 31 Αυγούστου αποκλειστικά για τις κατοικίες που παραμένουν κλειστές.

Οι ιδιοκτήτες μπορούν να εκδώσουν τη Βεβαίωση Επιλεξιμότητας μέσω των πλατφορμών anakainisi.gov.gr ή gov.gr. Η βεβαίωση αποτελεί το πρώτο στάδιο της διαδικασίας, ενώ η τελική αίτηση για επιδότηση των εργασιών θα υποβληθεί σε επόμενη φάση μέσω ξεχωριστής ηλεκτρονικής πλατφόρμας.

Σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία, μέχρι το τέλος Ιουλίου οι αιτήσεις είχαν ξεπεράσει τις 150.000, ενώ περισσότερα από 77.000 ακίνητα είχαν ήδη χαρακτηριστεί επιλέξιμα. Η πλειονότητα αφορά κατοικίες που χρησιμοποιούνται ήδη, ενώ περίπου ένα στα δέκα επιλέξιμα ακίνητα είναι κλειστή κατοικία.

Επιδότηση έως 36.000 ευρώ

Το πρόγραμμα καλύπτει ευρύ φάσμα παρεμβάσεων ανακαίνισης, πέρα από τις ενεργειακές εργασίες, όπως:

• ανακαίνιση κουζίνας,
• ανακαίνιση μπάνιου,
• αντικατάσταση δαπέδων,
• ελαιοχρωματισμοί,
• και άλλες εργασίες βελτίωσης της κατοικίας.

Η επιδότηση μπορεί να φτάσει έως τις 36.000 ευρώ ανά κατοικία, καλύπτοντας έως και το 95% των επιλέξιμων δαπανών, ανάλογα με τα χαρακτηριστικά του δικαιούχου και του ακινήτου.

Παράλληλα, έχουν τροποποιηθεί βασικά κριτήρια, ώστε να ενταχθούν περισσότερες κλειστές κατοικίες στο πρόγραμμα. Συγκεκριμένα, το ελάχιστο ποσοστό πλήρους κυριότητας ή επικαρπίας μειώθηκε από 50% σε 20%, ενώ αυξήθηκε και το επιτρεπόμενο όριο κατανάλωσης ηλεκτρικής ενέργειας.

Οι δεσμεύσεις των ιδιοκτητών

Για τις κλειστές κατοικίες που θα ενταχθούν στο πρόγραμμα προβλέπονται συγκεκριμένες υποχρεώσεις:

• πενταετής διάθεση του ακινήτου για μακροχρόνια μίσθωση,
• διατήρηση του συμφωνημένου μισθώματος για τρία χρόνια,
• απαγόρευση χρήσης του ακινήτου για βραχυχρόνια μίσθωση.

«Σπίτι μου ΙΙ»: Προθεσμία έως τις 31 Αυγούστου για τις δανειακές συμβάσεις

Για το πρόγραμμα «Σπίτι μου ΙΙ», η διαδικασία υποβολής νέων αιτήσεων και έκδοσης Βεβαιώσεων Επιλεξιμότητας έχει ήδη ολοκληρωθεί από τις 31 Μαΐου.

Η προθεσμία της 31ης Αυγούστου αφορά αποκλειστικά τους ήδη εγκεκριμένους δικαιούχους, οι οποίοι πρέπει έως τότε να υπογράψουν τις δανειακές τους συμβάσεις. Δεν αφορά την υποβολή νέων αιτήσεων.

Για τα εγκεκριμένα δάνεια που δεν είχαν συμβασιοποιηθεί εντός της αρχικής προθεσμίας, προβλέπεται η δυνατότητα ολοκλήρωσης της διαδικασίας έως τις 31 Αυγούστου με πόρους της Ελληνικής Αναπτυξιακής Τράπεζας.

Σχεδόν το 99% των δανείων σε νοικοκυριά με εισόδημα έως 44.000 ευρώ

Σύμφωνα με τα στοιχεία του οικονομικού επιτελείου, λίγο πριν από τη λήξη του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας, σχεδόν το 99% των δανείων του προγράμματος «Σπίτι μου ΙΙ» έχει χορηγηθεί σε νοικοκυριά με δηλωθέν εισόδημα έως 44.000 ευρώ.

Παράλληλα:

• ένας στους τρεις δικαιούχους δήλωνε εισόδημα άνω των 24.000 ευρώ,
• ενώ περίπου ένας στους δέκα είχε εισόδημα κάτω από 12.000 ευρώ.

Τα στοιχεία δείχνουν ότι το πρόγραμμα απευθύνθηκε κυρίως σε νοικοκυριά μεσαίου εισοδήματος, με μηνιαίες αποδοχές που κυμαίνονται περίπου μεταξύ 2.000 και 3.650 ευρώ.

Με την εκπνοή των προθεσμιών στις 31 Αυγούστου, οι ενδιαφερόμενοι ιδιοκτήτες και οι ήδη εγκεκριμένοι δικαιούχοι καλούνται να ολοκληρώσουν εγκαίρως τις απαιτούμενες διαδικασίες, ώστε να μην χαθεί η δυνατότητα ένταξης ή χρηματοδότησης μέσω των δύο σημαντικών στεγαστικών προγραμμάτων.